貸店舗・事務所(一部) 久田ビル ２階

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賃料 170万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩6分
所在地 東京都港区東新橋１丁目
築年月 2026年2月 使用部分面積 172.40㎡ 坪数
/坪
単価		 52.15坪／3.2598万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階部分の貸店舗または貸事務所です。医院などに適した立地です。分割のご希望はご相談ください。
  • 髙松建設の木造中層ビルです。（１、２階は鉄骨）マッカーサー通りに面し、日本テレビすぐ裏手です。
  • 新橋駅から徒歩６分の好立地ですが、前面道路は車通りが少なく、車の乗り降りに便利です。
  • 通称マッカーサー通りから見た外観です。
  • ２階はスケルトン貸しです。クリニックや店舗としてご検討ください。
  • 約１７２㎡（約５２坪）の広さがあります。
  • 窓が多く明るい室内です。
  • 外観パースです。木造の中層建築（１・２階は鉄骨造）になります！
  • 前面道路です。
  • 前面道路です。車通りが少なくタクシーの乗り降りがしやすいです。
  • ビル裏側の道路です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 新橋駅 徒歩6分
    ＪＲ横須賀線 / 新橋駅 徒歩6分
    所在地 東京都港区東新橋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 170万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付家財保険保険　5年間
    権利金 - 坪単価 3.2598万円
    建物名・部屋番号 久田ビル ２階
    特記事項 24時間セキュリティー
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回契約時賃料の１か月分、以降更新料毎月賃料の０．８％
    主要採光面：東向き
    新橋駅から徒歩約６分！新築木造中層建築ビル（１・

    ２階は鉄骨造）です！
    ２階部分約１７２㎡（約５２坪）の一括賃貸。スケルトン貸しです。事務所用内装済みの４階もあります。
    クリニックまたは事務所などに適しています。
    使用部分面積 172.40㎡ 坪数 52.15坪
    土地面積 - 築年月 2026年2月
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 その他：鉄骨造・木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990011787
    情報公開日 2026/03/25 次回更新予定日 2026/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サミットソサエティ

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２４－１５　青山タワービル１Ｆ
    TEL：
    03-3401-8269
    FAX：
    03-3401-8548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８８２２４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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