貸事務所(一部) サンファミール西早稲田 201

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賃料 23.5万円 管理費等 20,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区西早稲田３丁目
築年月 1982年11月(築44年) 使用部分面積 77.75㎡ 坪数
/坪
単価		 23.51坪／0.9992万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ダイニングルーム
  • 洋室Ａ（７．３帖）
  • 洋室Ａ（７．３帖）
  • 洋室Ｂ（６．２帖）
  • 洋室Ｂ（６．２帖）
  • 和室
  • 和室（収納スペース）
  • 廊下
  • 洗濯機置き場
  • モニター付インターホン
  • エントランス
  • オートロックシステム
  • エレベーター
  • 集合ポスト
  • 管理人室
  • 敷地内駐輪スペース（１台）
  • 面影橋駅

    物件詳細情報

    交通 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区西早稲田３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.5万円 管理費等 20,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9992万円
    建物名・部屋番号 サンファミール西早稲田 201
    特記事項 フリーレント
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　エアコン　暖房　冷房　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：家賃総額の１００％
    バルコニー：あり
    フリーレント：3ヶ月　　詳細：１年以内の解約は違約金として賃料の２ヶ月、２

    年以内の解約は賃料の１ヶ月分をお支払いいただきます。
    ※保証会社必須
    ※１年以内の解約は違約金　賃料の２ヶ月
    ※２年以内の解約は違約金　賃料の１ヶ月でお願い致します。
    使用部分面積 77.75㎡ 坪数 23.51坪
    土地面積 - 築年月 1982年11月(築44年)
    建階/ 階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6991991654
    情報公開日 2026/08/28 次回更新予定日 2026/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サミットソサエティ

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２４－１５　青山タワービル１Ｆ
    TEL：
    03-3401-8269
    FAX：
    03-3401-8548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８８２２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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