貸事務所(一部) 赤坂ＺＥＮビル 4階

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賃料 195.8万円 管理費等 176,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩3分
所在地 東京都港区赤坂６丁目
築年月 2019年1月(築7年9ヶ月) 使用部分面積 214.56㎡ 坪数
/坪
単価		 64.90坪／3.0168万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分
    東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩9分
    所在地 東京都港区赤坂６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 195.8万円 管理費等 176,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 3.0168万円
    建物名・部屋番号 赤坂ＺＥＮビル 4階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカードの審査からとなります。審査結果により他の保証会社への振り替えを行う場合もございます。初回保証料：月額総額賃料

    の６０％から１００％・月額保証料有
    主要採光面：南東向き
    デザイナーズ　セットアップオフィス
    赤坂二・六丁目地区開発計画至近エリア　５駅６路線利用の好立地
    セキュリティ（ＳＥＣＯＭ）導入　　天井高３．１５Ｍ　エアコン４基完備
    　専用洗面所・給湯室・男女別トイレ　
    同ビル７階にレンタルスペース『Ａｋａｓａｋａ　Ｚｅｎ　Ｓｐａｃｅ』あり来客、セミナー、会議など最適
    使用部分面積 214.56㎡ 坪数 64.90坪
    土地面積 公簿 334.24㎡ 築年月 2019年1月(築7年9ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南東
    用途地域 ２種中高 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6991011952
    情報公開日 2026/07/14 次回更新予定日 2026/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サミットソサエティ

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２４－１５　青山タワービル１Ｆ
    TEL：
    03-3401-8269
    FAX：
    03-3401-8548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８８２２４号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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