貸事務所(一部) 久田ビル ４階

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賃料 160万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩6分
所在地 東京都港区東新橋１丁目
築年月 2026年2月 使用部分面積 181.05㎡ 坪数
/坪
単価		 54.76坪／2.9215万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ４階部分の貸事務所です。事務所・医院などに適した立地です。分割のご希望はご相談ください。
  • 髙松建設の木造中層ビル（１、２階は鉄骨）。新橋駅から徒歩６分の便利な立地。
  • 日本テレビ裏手の車通りの少ない道路に面しています。
  • 通称マッカーサー通りから見た外観。わかりやすい立地です。
  • 約１８１㎡（約５４坪）のオフィススペースです。
  • ２月末に竣工したばかりの新築木造ビル！
  • ＡＬＳＯＫの警備が付いています。
  • 広いスペースが確保できます。
  • 窓が多く明るいオフィスです。
  • 前面道路です。車通りは少ないです。
  • 前面道路です。
  • ビル裏側の道路です。
  • 外観パースです。木造の中層建築（１・２階は鉄骨造）になります！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 新橋駅 徒歩6分
    ＪＲ横須賀線 / 新橋駅 徒歩6分
    所在地 東京都港区東新橋１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 160万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付家財保険保険　5年間
    権利金 - 坪単価 2.9215万円
    建物名・部屋番号 久田ビル ４階
    特記事項 24時間セキュリティー
    設備 非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社（日本セーフティー）初回契約時賃料の１か月分、以降更新料毎月賃料の０．８％
    主要採光面：東向き
    新橋駅から徒歩約６分

    ！新築木造中層建築ビル（１・２階は鉄骨造）です！
    ４階部分約１８１㎡（約５４．７坪）の一括賃貸。クリニックまたは事務所などに適しています。
    使用部分面積 181.05㎡ 坪数 54.76坪
    土地面積 - 築年月 2026年2月
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 その他：鉄骨造・木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990011925
    情報公開日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サミットソサエティ

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２４－１５　青山タワービル１Ｆ
    TEL：
    03-3401-8269
    FAX：
    03-3401-8548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８８２２４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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